ご希望のエリア、間取り、ご予算などの条件を整理します。インターネットの写真だけでは分からない、実際の日当たりや周辺の雰囲気、生活利便性を、当社スタッフ同行のもと現地にて五感で確認していただきます。

物件価格に加えて、購入に必要な諸費用を含めた「総予算」を算出します。あらかじめ金融機関に対して「いくら借りられるか」の仮審査を通しておくことで、以降の契約やお手続きがスムーズに進めやすくなります。

購入希望の物件が決まった段階で、ご希望の購入価格や引き渡し時期などの条件を記載した「買付証明書（購入申込書）」を売主様へ提出します。

宅地建物取引士が、物件の権利関係や法的な規制、インフラ状況など重要なお約束事をわかりやすくご説明します（重要事項説明）。すべてにご納得いただいた上で売買契約を結び、売主様へ「手付金」をお支払いいただきます。

売買契約が完了した後に、正式に住宅ローンの「本申し込み」を行います。銀行での審査ののち承認が下りれば、金融機関との間で「金銭消費貸借契約（ローンの契約）」を締結します。

融資が実行され、手付金を除いた購入代金の残額を売主様へ支払います。同時に、司法書士の立ち会いのもと、物件の所有権をあなたに移転する登記手続きを執り行います。すべての支払いが完了したその場で鍵を受け取り、引き渡し完了です。