拡張現実（Augmented Reality）の略。実在する現実の風景にデジタル情報を重ね合わせて表示する技術。

高温高圧蒸気養生された軽量気泡コンクリート（Autoclaved Lightweight Aerated Concrete）。断熱性や耐火性に優れる。

鉄骨造などの骨組に、外壁や床材としてALC（軽量気泡コンクリート）パネルを用いて建てられた建築構造。

私募不動産ファンド等のパフォーマンスを客観的に測定・把握するために算出される不動産ファンドの収益率指数。

日本不動産研究所などが算出する、直接投資される実物不動産（オフィスや住宅等）の総合投資収益率を示すインデックス。

裁判外紛争解決手続（Alternative Dispute Resolution）のこと。裁判によらず、公正な第三者が介入して不動産トラブルを解決する手法。

一般の銅電話線を利用して高速デジタルデータ通信を行う通信方式の一つ。

食事・衣類の着脱・入浴・移動など、人間が日常の生活を送るために不可欠な基本動作のこと。

Activity Based Workingの略。時間や場所を自由に選び、業務内容に合わせて自ら最適な働く場所を選択する働き方・オフィス環境形態。

エア・コンディショナーの略。室内の温度や湿度を調節して快適な空気環境を保つための空調設備。

宅地建物取引業を営む際、取引の安全を担保し、消費者に損害を与えた場合の賠償金に充てるために供託所に供託するお金。

企業が本業の営業活動によって稼ぎ出した利益（売上総利益から販売費及び一般管理費を差し引いた額）。

小作料を支払って、他人の土地において耕作または牧畜をするための民法上の用益物権。

防ダニ・防カビ・抗菌処理を施したり、ポリスチレンフォーム等の合成樹脂素材を畳床に使用して衛生面を高めた畳。

高強度鉄筋コンクリート造（High-strength Reinforced Concrete）のこと。超高層RCマンションなどに採用される高耐久な構造体系。

高強度プレキャストコンクリート（High-strength Precast Concrete）の略。あらかじめ工場で高品質に成形・製造されたコンクリート部材。

地震の揺れによって地下水で満たされた砂地盤の粒子結合が崩れ、地盤が一時的に液体のように流動化する現象。

物の所有権移転ではなく、労務やサービス（清掃、警備、管理、メンテナンス等）の提供を目的とする契約。

自己資本や株式資本のこと。借入金などの負債（デット）とは異なり返済義務のない投資出資金を指す。

インテリア（内装）の対義語で、建物の外観、庭、門扉、フェンス、カーポートなどの外構全般。

建物の外構や庭園全体の設計・施工・管理をトータルで計画・提案する専門資格者。

地震の揺れや温度変化による建物の伸縮・変形を吸収するため、建物と建物の繋ぎ目に設けるクリアランス（隙間部材）。

都市ガスやLPガスを燃料とする小型エンジンで発電し、その発生熱で給湯を行う家庭用ガスエンジンコージェネレーションシステム。

大気中の熱を利用して効率的にお湯を沸かす、自然冷媒（CO2）ヒートポンプ式の家庭用給湯システム。

環境負荷を減らすために省エネ・節電やリサイクル、クールビズ・ウォームビズなどを取り入れた生活様式。

断熱性の向上や自然エネルギー（日光・風）の活用、省エネ設備の導入により環境負荷を最小限に抑えた環境配慮型住宅。

生産から廃棄に至るライフサイクル全体を通じて環境負荷が少なく、環境保全に役立つと認定された商品に表示されるラベル。

生態系に配慮した、自然環境を破壊せず保護・共生しようとする考え方や行動。

人間活動が地球環境に与える負荷を、その生活を維持するために必要な生産可能な土地・水資源面積に換算した指標。

鉄骨鉄筋コンクリート造（Steel Reinforced Concrete）の略。鉄骨の骨組みの周囲に鉄筋を配置しコンクリートを流し込んだ高強度な構造体系。

スケルトン・インフィル（Skeleton Infill）の略。建物の構造体（スケルトン）と内装・設備（インフィル）を分離して設計・施工する手法。

シューズインクローゼット（Shoes-in Closet）の略。靴を履いたまま出入りできる歩行型の大型玄関収納。

不動産取引において、中立的な第三者機関が売買代金や書類を一時預かり、安全・確実に権利移転を行う仕組み。

「エスクロー」と同義。不動産売買等で決済の安全性を担保するための第三者決済代行システム。

ビルの省エネルギー提案・改修工事・設備管理を包括して請負い、それによる光熱費削減分から経費を回収する事業モデル。

鉄骨造（Steel）の略。構造骨組に形鋼や鋼管などの鋼材を用いた建築構造体系。

持続可能な開発目標（Sustainable Development Goals）。国連が掲げる17の目標と169のターゲットからなる持続可能社会の指針。

アジア、アフリカ、中南米などの民族的・伝統的な文化や色彩を取り入れたインテリア・デザイン様式。

特定目的体（Special Purpose Entity）。不動産証券化などの資産流動化取引のために設立される特別な事業法人・組織体系の総称。

特定目的会社（Special Purpose Company）。不動産の証券化や流動化において資産を購入・証券化するためだけに設立されるペーパーカンパニー。

「資産の流動化に関する法律」の通称。特定目的会社（SPC）を活用した資産流動化の手続きや枠組みを定めた法律。

半揮発性有機化合物（Semi-Volatile Organic Compounds）。室内空気汚染やシックハウス症候群の原因となり得る沸点の高い有機化学物質。

街路樹や庭木などの樹木において、地表面から最も下にある大きな枝の根元までの垂直な高さ。

指定された通学区域（校区）以外の区域にある公立小中学校等へ特別な事情により通学すること。

純資産価値のこと。不動産ファンド（REIT等）の保有資産から負債を差し引いた実質的な純資産額を示す指標。

純営業収益（Net Operating Income）。不動産から得られる事業収入から実際に発生した運営直接経費を差し引いた純利益。

純キャッシュフロー（Net Cash Flow）。NOI（純営業収益）から資本的支出（大規模修繕費等）を控除・調整した実質的な手元現金流出入額。

非政府組織（Non-Governmental Organization）。政府とは独立して地球規模の国際協力や環境保護活動を行う民間団体。

特定非営利活動促進法に基づき認証された、営利を目的とせず社会的な奉仕・活動を行う特定非営利活動法人。

都市ガスやLPガスから取り出した水素と空気中の酸素を反応させて発電し、同時に発生する熱で湯を沸かす家庭用燃料電池コージェネレーションシステム。

建築物の省エネ性能を消費者に分かりやすく示すため、BELSラベル等を用いて燃費や省エネ等級を可視化・表示すること。

繊維強化プラスチック（Fiber Reinforced Plastics）。プラスチックにガラス繊維などを混ぜて強度と防水性を高めた合成材料（ユニットバスや防水層に使用）。

再生可能エネルギー（太陽光、風力等）で発電された電気を、電力会社が一定期間・固定価格で買い取ることを義務付けた制度。

Funds From Operationsの略。純利益から不動産売却損益を除外し、減価償却費を加算して求める不動産投資信託（REIT）の純現金収益能力指標。

ファミリークローゼット（Family Closet）の略。家族全員の衣服をまとめて収納できるよう共有動線上に配置された大型クローゼット。

接着性・耐摩耗性・耐薬品性に優れた合成樹脂。コンクリートのひび割れ補修剤や床塗料、接着剤等に広く用いられる。

住宅の布基礎やベタ基礎に発生したクラック（ひび割れ）に、エポキシ樹脂を加圧注入して強度と防水性を復元する改修工事。

米国を中心に発達した不動産情報の共有・流通システム（日本のレインズ（REINS）のモデルとなった仕組み）。

住宅ローン担保証券（Mortgage-Backed Securities）。住宅ローン債権を裏付け資産として発行される証券化商品。

地域における良好な環境や街の価値を保全・向上させるため、住民・事業者・地権者などが主体となって行う持続的なまちづくり活動。

発光ダイオード（LED）を利用した照明器具。消費電力が小さく寿命が極めて長いのが特徴。

シンクとコンロがL字型（90度）に配置されたシステムキッチン。作業動線が短く効率的に調理ができる。

軽量鉄骨（Light Gauge Steel）。天井や内壁の下地（間仕切り）として広く用いられる亜鉛メッキ鋼鈑の下地材。

ライフサイクルカーボンマイナス住宅。建設から解体・廃棄に至る住宅の全生涯を通してCO2排出量をトータルでマイナスにする住宅。

床衝撃音遮音性能を表す単位（LH・LLなど）。数値が小さいほど下階への音が伝わりにくく遮音性能が高い。

リビング（居間）、ダイニング（食事室）、キッチン（台所）が一体となった居室空間のこと。

Loan to Valueの略。不動産価格に対する借入金・ローンの総額割合を示す融資安全性の指標。

液化石油ガス（Liquefied Petroleum Gas）。ボンベ等で個別に配送・供給される高熱量のガス。

単板積層材（Laminated Veneer Lumber）。薄くスライスした木材を木目が平行になるよう積層・接着した工程木材。

人や荷物を異なるフロアへ垂直に搬送するための昇降装置（昇降機）。

エレベーターのカゴや釣り合い重りが昇降するために、建物内部に垂直に貫通して設けられた空間（昇降路）。

和風住宅において、部屋の外側（雨戸や障子の外）に沿って設けられた板敷きの通路状スペース。

発生した火災の火が風や輻射熱などによって隣接する建物や別の場所へ燃え広がること。

周囲で火災が発生した際に、建物内部への火の侵入や火災の伝播を一定時間防ぐことができる建築部材の性能。

遠心力を利用してコンクリートを緻密・高強度に締め固めて製造された既製コンクリート杭（基礎杭）。

幹線道路の沿道において、交通騒音障害の防止や適正かつ合理的な土地利用を図るために定められる都市計画の区分。

建物の出入口、またはマンションやオフィスビルなどの正面玄関ホール部分。

硬質塩化ビニル樹脂で作られたパイプ。軽量で耐食性が高く、給排水管や電線管として広く利用される。

壁紙や床材、金属板などの表面に凹凸（型押し）模様を施し、質感や滑り止め効果を高める加工技術。