【北区王子】ザ・ガーデンズ東京王子 エアリーコートの物件概要・学区・アクセス情報
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【北区王子】ザ・ガーデンズ東京王子 エアリーコートの物件概要・学区・アクセス情報
JR京浜東北線「東十条」駅徒歩5分・東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩6分の大規模分譲マンション「ザ・ガーデンズ東京王子 エアリーコート」の基本スペック、交通アクセス、指定学区（通学区域）などの詳細データをまとめています。
▲ ザ・ガーデンズ東京王子 エアリーコート外観イメージ（東京都北区王子5丁目）
「ザ・ガーデンズ東京王子 エアリーコート」は、全3棟（総戸数864戸）からなる一大レジデンスの中で、最も敷地南西側に位置する総戸数452戸のメイン棟です。敷地内のサミットストアに最も近く、南西向き中心で日当たりと開放感に恵まれた棟構成が特徴です。
■ 目次
1. ザ・ガーデンズ東京王子 エアリーコートの基本スペック・物件概要
不動産公的データおよび建築概要に基づく「ザ・ガーデンズ東京王子 エアリーコート」の基本情報一覧です。
| マンション名 | ザ・ガーデンズ東京王子 エアリーコート |
|---|---|
| 所在地 | 東京都北区王子5丁目1-1 |
| 最寄り駅・交通 | JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩6分 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート（RC）造 /地上18階建 |
| 総戸数 | 452戸（マンション全体では3棟・総戸数864戸） |
| 築年月 | 2018年（平成30年）7月築 |
| 分譲会社 | 株三井不動産レジデンシャル 他 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 専有面積 / 間取り | 約65.07㎡ ～ 85.09㎡台 /3LDK ～ 4LDK |
| 準工業地域 | 準工業地域 |
2. 交通アクセスおよび周辺環境
■ 2駅2路線を日常使いできる抜群の立地
JR東十条駅まで徒歩5分、東京メトロ王子神谷駅まで徒歩6分という、都心への軽快なアクセスを誇ります。京浜東北線で東京・品川方面へ、南北線で飯田橋・目黒方面へダイレクトに繋がるため、通勤・通学の利便性が非常に高いです。
■ 一つの街として完結する充実の利便性
広大な敷地内（約43,000㎡）には、「ベネッセ王子神谷保育園」などの保育施設や大型食品スーパー「サミットストア王子桜田通り店」が併設されています。特にエアリーコートはサミットストアへのアクセスが最も良く、雨の日でもスムーズに買い物へ行ける優れた利便性を備えています。
3. 通学区域（小学校・中学校の学区情報）
東京都北区教育委員会の指定に基づく「ザ・ガーデンズ東京王子 エアリーコート（北区王子5丁目1-1）」の通学区域（公立小中学校）情報です。
■ 指定小学校：北区立王子小学校
ザ・ガーデンズ東京王子 エアリーコート（北区王子5丁目1-1）の指定小学校は「北区立王子小学校」となります。（※住所の番地や学校選択制度の適用により対象校が異なる場合がありますのでご注意ください）
■ 指定中学校：北区立王子桜中学校
指定中学校は「北区立王子桜中学校」です。
※通学区域は変更される場合がございます。正確な最新情報は自治体（北区教育委員会）の公式発表をご確認ください。
4. ザ・ガーデンズ東京王子 エアリーコートに関するよくある質問（FAQ）
Q. ペットの飼育は可能ですか？また、エレベーターなどの配慮はありますか？
A. 規約の範囲内で飼育可能です。エレベーターには「ペット同乗ボタン」が完備されています。
規約によるサイズや頭数の制限（一般的には犬・猫あわせて2匹まで等）はありますが、大切なペットと一緒に暮らすことができます。エアリーコートのエレベーターには「ペットボタン」が設置されており、ペットと同乗していることを他の階の利用者に知らせることができるため、動物が苦手な住民への配慮やトラブル防止の仕組みが整っています。
Q. エアリーコートは南西向き中心とのことですが、西日がきつかったり、前の道路の騒音が気になったりしますか？
A. 西日は高気密・高断熱仕様のため比較的和らぎます。道路の騒音も基本的には静かです。
エアリーコートは南西向きのため、午後の日当たりが非常に長く続くのが特徴です。近年の複層ガラス仕様等により「昔のマンションほど西日による室温上昇は気にならない」という居住者の声が多いです。また、前面の道路は敷地内のサミットストア等へのアクセス路になっており、幹線道路（北本通り）のような激しいトラックの往来はないため、窓を閉めていれば極めて静かに過ごせます。
5. まとめ
「ザ・ガーデンズ東京王子 エアリーコート」は、東十条駅徒歩5分・王子神谷駅徒歩6分という優れた利便性と、敷地内にスーパーや保育園が揃う充実した住環境を両立した、地上18階建て・全452戸の大規模分譲マンションです。売却・賃貸募集や物件調査に関するお問い合わせは随時承っております。
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