【北区赤羽南】ファミール赤羽ラ・ヴィーヌの物件概要・学区・アクセス情報
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【北区赤羽南】ファミール赤羽ラ・ヴィーヌの物件概要・学区・アクセス情報
「JR各線『赤羽』駅 徒歩1〜2分」という、地域内でも圧倒的な駅チカ立地を誇る分譲マンション「ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ」の基本スペック、交通アクセス、詳細な物件おすすめ情報をまとめています。
「ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ」は、スタイリッシュな都市型マンションです。駅至近でありながら、しっかりとした防犯システムと生活利便性を高いレベルで両立させた、資産価値の落ちにくい好立地レジデンスです。
■ 目次
1. ファミール赤羽ラ・ヴィーヌの基本スペック・物件概要
不動産公的データおよび建築概要に基づく「ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ」の基本情報一覧です。
| マンション名 | ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都北区赤羽南1丁目3-7 |
| 最寄り駅・交通 | JR埼京線・京浜東北線ほか「赤羽」駅 徒歩1〜2分 東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩10〜12分 |
| 構造・階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造 地上14階・地下1階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 築年月 | 2003年2月 |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 専有面積 / 間取り | 約43.01m² ～ 90.17㎡ /1LDK〜3LDK |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
2. 交通アクセスおよび周辺環境
■赤羽駅徒歩1〜2分の圧倒的な駅前立地
改札を出てからわずか徒歩1〜2分のポジションです。悪天候の日でも傘をほとんど差さずにストレスフリーで通勤・通学、深夜の帰宅が可能です。JR埼京線や京浜東北線、湘南新宿ライン、上野東京ラインなど、主要なJR幹線がほぼ網羅されており、池袋・新宿・東京・品川などの主要駅へダイレクトアクセスが可能です。
■利便性と自然を両立する「赤羽公園」が至近
近くには大型の「区立赤羽公園」があり、お子様の遊び場や日々のリフレッシュ空間として、駅前とは思えない潤いある住環境を提供してくれます。駅構内のエキュート赤羽や駅前の大型商業施設に加え、周辺にも複数のコンビニや飲食店があり、日常の買い物や外食の選択肢に困ることは一切ありません。
3. 通学区域（小学校・中学校の学区情報）
東京都北区教育委員会の指定に基づく「ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ（北区赤羽南1丁目3-7 ）」の通学区域（公立小中学校）情報です。
■ 指定小学校：北区立稲田小学校
ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ（北区赤羽南1丁目3-7 ）の指定小学校は「北区立稲田小学校」となります。（※住所の番地や学校選択制度の適用により対象校が異なる場合がありますのでご注意ください）
■ 指定中学校：北区立赤羽岩淵中学校
指定中学校は「北区立赤羽岩淵中学校」です。
※通学区域は変更される場合がございます。正確な最新情報は自治体（北区教育委員会）の公式発表をご確認ください。
4. ファミール赤羽ラ・ヴィーヌに関するよくある質問（FAQ）
Q. セキュリティ体制や防犯設備はどうなっていますか？
A. エントランスのオートロック、各所に配置された防犯カメラ、24時間セキュリティシステム、さらに室内にはTVモニター付きインターホンが完備されており、駅近でも高い防犯性を誇ります。
Q. 駅徒歩1〜2分ですが、外からの電車の音や騒音はうるさいですか？
A. 駅の至近立地のため、窓を開けると電車の音が聞こえますが、建物自体の高い防音サッシなどの配慮により、窓を閉めて室内に入れば日常生活においてストレスを感じにくい程度まで遮音されるよう設計されています。
5. まとめ
「ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ」は、交通の利便性はもちろん、旧分譲・施工とも大手による安心のSRC造14階建てレジデンスであり、中古市場や賃貸市場でも高い安定性と優れた資産価値を維持し続けています。売却・賃貸募集や物件調査に関するお問い合わせは随時承っております。
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