【北区滝野川】藤和シティホームズ板橋アドバンティアの物件概要、交通アクセス、指定学区情報
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【北区滝野川】藤和シティホームズ板橋アドバンティアの物件概要・学区・アクセス情報
「JR埼京線『板橋』駅 徒歩2分」という駅至近の好立地に佇む、総戸数115戸の大規模分譲マンション「藤和シティホームズ板橋アドバンティア」の基本スペック、交通アクセス、詳細な物件おすすめ情報をまとめています。
「藤和シティホームズ板橋アドバンティア」は、藤和不動産（現・三菱地所レジデンス）旧分譲の風格ある外壁タイル貼りのレジデンスです。駅前の利便性を日常のものにしながら、総戸数115戸というスケールメリットを活かした確かな管理体制と高い居住性が魅力です。
■ 目次
1. 藤和シティホームズ板橋アドバンティアの基本スペック・物件概要
不動産公的データおよび建築概要に基づく「藤和シティホームズ板橋アドバンティア」の基本情報一覧です。
| マンション名 | 藤和シティホームズ板橋アドバンティア |
|---|---|
| 所在地 | 東京都北区滝野川7丁目9-11 |
| 最寄り駅・交通 | JR埼京線「板橋」駅 徒歩2分 都営三田線「新板橋」駅 徒歩5分 東武東上線「下板橋」駅 徒歩9分 |
| 構造・階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造 地上14階・地下1階建 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 築年月 | 2002年2月 |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社、エフ・ティー都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ |
| 専有面積 / 間取り | 約57.82㎡ 〜 87.06㎡ /2LDK 〜 4LDK |
| 用途地域 | 商業地域 |
2. 交通アクセスおよび周辺環境
■ JR埼京線「板橋」駅徒歩2分の卓越した駅チカ利便性
駅東口からわずか徒歩2分という抜群の近さです。埼京線を利用すれば、池袋まで1駅約3分、新宿や渋谷へもダイレクトにアクセス可能で、毎日の通勤・通学や深夜の帰宅時にも絶大なメリットをもたらします。
■深夜まで営業の「マルエツ」をはじめ買い物施設が充実
駅東口前には深夜まで営業している大型スーパー「マルエツ 板橋駅前店」があるほか、コンビニやドラッグストア、飲食店が駅周辺に集積しており、日常の買い物に困ることはまずありません。
3. 通学区域（小学校・中学校の学区情報）
東京都北区教育委員会の指定に基づく「藤和シティホームズ板橋アドバンティア（北区滝野川7丁目9-11 ）」の通学区域（公立小中学校）情報です。
■ 指定小学校：谷端小学校
藤和シティホームズ板橋アドバンティア（北区滝野川7丁目9-11 ）の指定小学校は「谷端小学校」となります。（※住所の番地や学校選択制度の適用により対象校が異なる場合がありますのでご注意ください）
■ 指定中学校：滝野川紅葉中学校
指定中学校は「滝野川紅葉中学校」です。
※通学区域は変更される場合がございます。正確な最新情報は自治体（北区教育委員会）の公式発表をご確認ください。
4. 藤和シティホームズ板橋アドバンティアに関するよくある質問（FAQ）
Q. ペットと一緒に暮らすことは可能ですか？
A. はい、飼育可能です（ただし、管理規約による大きさ・頭数の制限や、事前登録のルールが定められています）。近くに公園やお散歩ルートがあるため、ペットにとっても心地よい環境です。
Q. セキュリティ体制や防犯設備はどうなっていますか？
A. エントランスのオートロックシステムはもちろん、各所に配置された防犯カメラ、室内のTVモニター付きインターホンなどが完備されており、都市型大規模レジデンスとして高い防犯性を備えています。
5. まとめ
「藤和シティホームズ板橋アドバンティア」は、R埼京線「板橋」駅徒歩2分という抜群のアクセス性を持ちながら、ゆとりある空間設計でファミリー層まで幅広く対応するライフプランに適した大規模住戸構成です。駅周辺の利便性と滝野川ならではの落ち着いた環境を両立し、資産価値の面でも安定した人気を誇るレジデンスです。売却・賃貸募集や物件調査に関するお問い合わせは随時承っております。売却・賃貸募集や物件調査に関するお問い合わせは随時承っております。
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