【北区昭和町】アネシア東京尾久の物件概要・学区・アクセス情報
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【北区昭和町】アネシア東京尾久の物件概要・学区・アクセス情報
JR高崎線・宇都宮線「尾久」駅徒歩2分。洗練された都市生活を叶える駅近スタイリッシュレジデンス「アネシア東京尾久」の基本スペック、交通アクセス、指定学区（通学区域）などの詳細データをまとめています。
▲アネシア東京尾久外観イメージ（東京都北区昭和町2丁目）
「アネシア東京尾久」は、地上14階建て・全78戸の分譲マンションです。駅徒歩2分という圧倒的な近さに加え、高いセキュリティと機能的な設備仕様を備えた、高い居住性と利便性が両立する現代的な住まいです。
1.アネシア東京尾久の基本スペック・物件概要
不動産公的データおよび建築概要に基づく「アネシア東京尾久」の基本情報一覧です。
| マンション名 | アネシア東京尾久 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都北区昭和町2丁目1-23 |
| 最寄り駅・交通 | JR宇都宮線・高崎線 「尾久」駅 徒歩2分 都電荒川線 「荒川車庫前」駅 徒歩6分 JR京浜東北線 「上中里」駅 徒歩13分 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート（RC）造 / 地上14階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 築年月 | 2018年（平成30年）10月築 |
| 分譲会社 | トヨタホーム ミサワホーム |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 専有面積 / 間取り | 約65.79m² ～ 70.78㎡ / 3LDK |
| 用途地域 | 商業地域 |
2. 交通アクセスおよび周辺環境
■ 驚異の「駅徒歩2分」アプローチ
JR宇都宮線・高崎線「尾久」駅からわずか徒歩2分という圧倒的な近さが最大の価値です。天候の悪い日や遅い時間の帰宅でも、ストレスなくスピーディーに自宅へアクセスできます。また、都電荒川線「荒川車庫前」駅（徒歩6分）や、JR京浜東北線「上中里」駅（徒歩13分）も徒歩圏内です。行き先に応じて複数路線をマルチに使い分けることができます。
■都会の喧騒から離れた落ち着いた地合い
利便性の高い駅前でありながら、周辺はどこか下町の穏やかさを残した落ち着きのある街並みが広がっています。騒音に悩まされにくく、リラックスして暮らせるバランスの良さが特徴です。徒歩4分の場所に「東武ストア 西尾久店」、徒歩8分の場所に「スーパーバリュー 西尾久店（ホームセンター複合）」があり、毎日の食材や日用品の調達に非常に便利な環境です。
3. 通学区域（小学校・中学校の学区情報）
東京都北区教育委員会の指定に基づく「アネシア東京尾久（北区昭和町2丁目1-23）」の通学区域（公立小中学校）情報です。
■ 指定小学校：北区立滝野川第五小学校
アネシア東京尾久（北区昭和町2丁目1-23）の指定小学校は「北区立滝野川第五小学校」となります。（※住所の番地や学校選択制度の適用により対象校が異なる場合がありますのでご注意ください）
■ 指定中学校：北区立堀船中学校
指定中学校は「北区立堀船中学校」です。
※通学区域は変更される場合がございます。正確な最新情報は自治体（北区教育委員会）の公式発表をご確認ください。
4. アネシア東京尾久に関するよくある質問（FAQ）
Q. 子育て環境や周辺の保育施設について教えてください。
A. 徒歩3分ほどの場所に「子供の家愛育保育園」などの保育施設があり、指定小学校である滝野川第五小学校へも徒歩数分の近さです。駅近でありながらファミリー世帯が安心して子育てを両立できる環境が整っています。
Q. 共用施設や日々のゴミ出しなどの利便性はどうですか？
A. 不在時でもスムーズに荷物を受け取れる宅配ボックスや、時間を気にせずいつでもゴミを出せる24時間対応のゴミ置場が完備されています。共用部にはラウンジなども設けられており、心地よいホテルライクな空間を提供しています。
5. まとめ
「アネシア東京尾久」は、尾久駅徒歩2分という抜群の機動力を持ちながら、大手ハウスメーカー（トヨタホーム・ミサワホーム）の技術が光る上質な住空間と充実した設備仕様が最大の魅力です。利便性にも居住性にも妥協したくないファミリー層やDINKS層に高く評価されている分譲マンションです。売却・賃貸募集や物件調査に関するお問い合わせは随時承っております。
