【北区中里】ザ・パークハウス駒込丘邸フレシアの物件概要・学区・アクセス情報
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【北区中里】ザ・パークハウス駒込丘邸フレシアの物件概要・学区・アクセス情報
JR山手線「駒込」駅徒歩10分・JR京浜東北線「上中里」駅徒歩10分の分譲マンション「ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア」の基本スペック、交通アクセス、指定学区（通学区域）などの詳細データをまとめています。
▲ ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア外観イメージ（東京都北区中里3丁目）
「ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア」は、プライベート性と独立性を高める1フロア3邸（一部フロアを除く）の住戸配置をベースにした、地上10階建て・総戸数30戸の落ち着きある洗練された低中層分譲レジデンスです。
■ 目次
1. ザ・パークハウス駒込丘邸フレシアの基本スペック・物件概要
不動産公的データおよび建築概要に基づく「ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア」の基本情報一覧です。
| マンション名 | ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア |
|---|---|
| 所在地 | 東京都北区中里3丁目20-1 |
| 最寄り駅・交通 | JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩10分 JR京浜東北線「上中里」駅 徒歩10分 JR山手線・京浜東北線「田端」駅 徒歩12分 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート（RC）造 / 地上10階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 築年月 | 2014年（平成26年）5月築 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス、日本貨物鉄道 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 専有面積 / 間取り | 約67.55㎡ ～ 68.68㎡ / 3LDK |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
2. 交通アクセスおよび周辺環境
■ 山手線・京浜東北線・南北線の3駅3路線を使いこなせるマルチアクセス
JR山手線「駒込」駅、JR京浜東北線「上中里」駅がそれぞれ徒歩10分、さらに「田端」駅も徒歩12分で利用可能です。池袋・新宿・渋谷方面や東京・品川方面など、都心の主要ターミナルへ乗り換えなしでスピーディーにアクセス可能。通勤・通学だけでなく休日のお出かけにも不自由しない抜群のフットワークを誇ります。
■ 第一種中高層住居専用地域の閑静な高台、潤いあふれる中里エリア
物件周辺は、由緒ある山手線の高台エリアとして知られ、非常に静かで落ち着いた住宅街が広がっています。近くには国指定名勝の「旧古河庭園」や桜の名所である「六義園」があり、都心の利便性を享受しながらも豊かな緑を日常的に感じられる環境です。また、駅周辺には24時間営業のスーパーやドラッグストアも整っており、高い生活利便性も備わっています。
3. 通学区域（小学校・中学校の学区情報）
東京都北区教育委員会の指定に基づく「ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア（北区中里3丁目20-1）」の通学区域（公立小中学校）情報です。
■ 指定小学校：北区立田端小学校
ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア（北区中里3丁目20-1）の指定小学校は「北区立田端小学校」となります。（※住所の番地や学校選択制度の適用により対象校が異なる場合がありますのでご注意ください）
■ 指定中学校：北区立田端中学校
指定中学校は「北区立田端中学校」です。
※通学区域は変更される場合がございます。正確な最新情報は自治体（北区教育委員会）の公式発表をご確認ください。
4. ザ・パークハウス駒込丘邸フレシアに関するよくある質問（FAQ）
Q. 1フロア3邸とのことですが、お部屋のプライベート性や間取り、日当たりはどうですか？
A. 1フロアあたりの住戸を3邸に限定しているため、角住戸率が高く独立性に優れています。間取りはファミリー向けの3LDKを中心に構成されており、全住戸が南西向きに配置されているため、陽当り・通風ともに良好です。室内には床暖房やディスポーザー、浄水器一体型水栓、浴室暖房乾燥機など、三菱地所の「パークハウス」ブランドらしい高品質な設備が整っています。
Q. セキュリティや日々の管理体制、ペットの飼育について教えてください。
A.エントランスにはカラーモニター付きのオートロックシステムに加え、防犯カメラ、各種センサーを連動させた24時間セキュリティシステム「LIFE EYE'S」が導入されており、防犯面は万全です。管理は三菱地所コミュニティによる日勤の全部委託管理となっており、築年数を経ても共用部の清掃や植栽の維持、メンテナンスが行き届いています。また、大切な家族であるペットとの暮らしも可能です（※飼育細則あり）。
5. まとめ
「ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア」は、山手線「駒込」駅徒歩10分という確固たる立地価値に加え、第一種中高層住居専用地域という閑静で格式高い住環境を併せ持つハイグレードマンションです。1フロア3邸による極めてプライベート性の高い設計と信頼のブランドクオリティが、居住者の満足度と高い資産価値を支え続けています。売却・賃貸募集や物件調査に関するお問い合わせは随時承っております。
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