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お部屋探しから入居までの流れ

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お部屋探しから入居までの流れ

お役立ち情報

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Room Hunting
Guide
物件検索はこちら

お部屋探しから
内見までの流れ

01

お部屋の条件を
決めましょう！

条件設定イメージ

まずは理想のお部屋をイメージしてみましょう。

希望するエリアや家賃、間取りなど自分の希望条件に合った物件を探します。不動産会社やインターネットの物件検索サイトを利用してお部屋探しを行うのが一般的です。

ただし、条件が良くなればなるほど家賃も上がっていきますので、予算の範囲内で譲れない条件を絞っていくといいでしょう。

Point 1

毎月払う家賃（予算）

Point 2

住みたい地域・最寄り駅

Point 3

こだわりの条件

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02

物件を探してみましょう！

物件検索イメージ

予算・条件が決まったら、実際に物件を検索してみましょう。

ネット上にはたくさんの物件情報がありますので、ある程度条件を絞り込んで探すのがスムーズです。

条件が多くてなかなか決まらない方は、ぜひ当社スタッフまでお気軽にご相談ください。お客様のご希望に寄り添い、ぴったりのお部屋をご紹介させていただきます。

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03

お部屋を見にきましょう！

内見イメージ

気になる物件が見つかったら、いよいよ実際にお部屋の「内見」へ向かいます！

1回の内見は、大体2時間程度で3～5件ほどの物件を確認できます。しかし、道が混んでいるなど不測の事態でもっと時間がかかってしまう場合があります。そのため、内見の際は時間に余裕をもって来店するようにしましょう。インターネットの写真や資料だけでは分からない、実際の日当たりや細かな使い勝手などをしかっりチェックしましょう。

また、お部屋の中だけでなく、駅までの道のりや周辺環境（スーパー・コンビニの有無など）を合わせて確認しておくことも大切です。

お部屋のチェック方法はこちら open_in_new

申込から契約、
鍵の引き渡しまで

01

申し込み〜入居審査を受ける

入居申込イメージ

気に入ったお部屋が見つかったら、入居申込書を記入・提出していただきます。

ご記入いただいた内容をもとに、家主様や管理会社による入居審査が行われます。希望する入居日や条件交渉がある場合はお申込み時に伝えましょう。

申し込みには、本人確認書類（運転免許証やパスポートなど）や収入証明書、連帯保証人や緊急連絡先の情報などが必要です。

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02

重要事項説明を受ける

重要事項説明イメージ

今後の手続きの流れや必要書類、また物件に関する重要な事項について宅地建物取引士よりご説明いたします。賃貸借契約を結ぶ前の大切なステップです。

重要事項説明とは、賃貸借契約前に物件の詳細や利用条件など、物件と契約に関する重要な事項を説明することです。不動産会社の宅地建物取引士（宅建士）が必ず行わないといけないと法律で定められています。

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03

契約手続きをする

契約手続きイメージ

入居審査および重要事項説明が終わりましたら、いよいよ正式なご契約となります。

賃貸借契約書には、契約期間や賃料、更新に関する規定など重要な内容が記載されています。内容をよく確認し、納得した上で契約を行いましょう。借主とオーナー（または不動産会社）が署名・捺印を行うと契約締結となります。

不明点があればその場で必ず確認しましょう。詳細はスタッフより丁寧にご案内いたします。

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04

物件・鍵の引渡し！

鍵の引渡しイメージ

すべての手続きと入金が完了しましたら、物件の鍵をお渡しいたします。

お引越し日までに荷造りを進め、電気・ガス・水道などの各種ライフラインの手続き、必要に応じて引越し業者の手配などを行い、万全な状態で新生活を迎えましょう！

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