「の」から始まる不動産用語一覧
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不動産用語一覧
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ノーマライゼーション
高齢者や障害者を含めたすべての人々が、特別に分けられることなく地域社会の中で普通に共に生活できるように社会構造や環境を整える理念。
農業委員会
農地の売買や転用などの適切な利用調整・管理を行うため、農業委員会等に関する法律に基づいて各市町村に設置されている行政機関。
農業振興地域
農業振興地域整備法（農振法）に基づき、総合的に農業の振興を図るべきエリアとして都道府県知事が指定した地域。
農業生産法人
農地法に定める一定の要件（役員要件や事業要件など）を満たし、農地の所有や借入れを行うことが認められた法人組織の総称。
農振法
「農業振興地域の整備に関する法律」の略称。優良な農地の確保と保全、集約的な農業振興を図ることを目的とした法律。
納税証明書
各種税金（国税・地方税）が正しく納付されていること、または未納がないことを行政機関が証明する公的書類。
農地
農地法において「耕作の目的に供される土地」と定義される土地。登記簿上の地目にかかわらず、実際の利用状況によって判定される。
農地の転用制限（農地転用許可基準・農地法）
農地を宅地や道路などの農地以外の用途に変更する際、農地の優良性や周辺影響等に応じた許可基準に基づき都道府県知事等の許可を要する制限規制。
農地の売買・賃貸借等
農地の所有権移転や貸借を行う際、耕作目的であっても農地法第3条に基づき農業委員会の許可等が必要とされる取引行為。
農地法
農地を効率的に利用し食料供給基盤を確保するため、農地の所有・利用・転用などの各種権利調整を規律・規制する法律。
農用地区域
農業振興地域内で市町村が指定する、長期的に農業目的として保全・利用すべき土地（青地）。原則として農地転用が認められない。
農用地利用計画
市町村が農振法に基づき定める計画。農用地区域の範囲や各土地の用途区分、農業上の利用方針などを規定する。
農林水産省
食料の安定供給、農林水産業の振興、農村地域の振興および農地の保全などを管轄する日本の中央省庁の一つ。
軒先
屋根の先端部分で、外壁面よりも外側に突き出している部分の先端を指す。
軒下換気
軒天（軒裏）に吸気口や換気孔を設け、小屋裏（天井裏）の湿気や熱気を排出して結露や構造材の劣化を防ぐ換気手法。
野地板（下地板）
屋根仕上げ材（瓦やスレート等）や防水シート（ルーフィング）を敷設・固定するために、垂木（たるき）の上に張る木製の下地用板材。
延べ面積
建築基準法において、建築物の各階の床面積の合計のこと。容積率の計算基礎となる（一部適用除外部分を除く）。
延床面積
建物のすべての階の床面積を足し合わせた合計面積。「延べ面積」と同義として広く一般・不動産取引で用いられる。
のみ（鑿）
木材や石材に穴を掘ったり、切削・整形したりするために用いられる大工用具・刃物工具。
法地
宅地として利用できない、傾斜している斜面状の土地。切土や盛土などによって生じた斜面部分を指す。
法面
道路建設や切土・盛土工事に伴って形成される人工的な傾斜面（斜面）。崩落を防ぐため擁壁や法面保護工が施される。
暖簾
店舗の出入り口などに掛けられる布製の垂れ幕。転じて、企業の長年の実績や信用・ブランド価値（会計上の無形固定資産）を指す。
ノンスリップ
階段の踏板の先端に取り付けてスリップ事故を防ぐ滑り止め用部材。または、滑りにくい表面加工を施した仕上げ材。
ノンバンク
預金の受入れを行わず、信用保証や融資・貸付業に特化した金融機関。信販会社や消費者金融、住宅ローン専門会社などが該当する。
ノンリコースローン（Non Recourse Loan）
返済原資が特定の事業や対象不動産から生じる収益・資産のみに限定され、借入人の他の固有財産にまで返済義務が及ばない「非遡及型融資」。
