Mobility as a Serviceの略。地域の多様な移動サービス（電車、バス、タクシー、シェアサイクル等）を統合し、検索・予約・決済までを一括で行う次世代移動統合サービスのこと。

土地に埋もれている土器や石器などの遺跡・遺物のこと。これが埋蔵されている土地（周知の埋蔵文化財包蔵地）で土木工事等を行う場合は、事前に文化財保護法に基づく届出が必要となる。

不動産賃貸借契約において、翌月分の賃料を入居前（または毎月末）に予め支払うシステム、あるいは入居時に契約金の一部として支払う最初の1〜2か月分の賃料のこと。

薪（木材）を燃料として燃焼させ、その放射熱や遠赤外線効果によって室内全体を暖める暖房器具。設置にあたっては適切な煙突設備や防火区画の確保が必要となる。

高強度の膜材料（キャンバス地やフッ素樹脂フィルム等）を張り渡したり、空気を充填・膨張させたりして屋根や外壁を形成する建築構造。大型ドームやスタジアムなどに用いられる。

土地や建物を正面から見たときの幅（横幅）のこと。敷地の場合は道路に接している部分の長さを指すことが多く、日当たりや建物の設計自由度に大きく影響する。

地震そのものが持つエネルギーの大きさを表す指標（記号：M）。観測地点ごとの揺れの強さを表す「震度」とは異なる。数値が1増えるとエネルギーは約32倍になる。

丸太の中心近くを通って製材したときに現れる、年輪が平行な直線状となった木目のこと。反りや狂いが少なく見た目も美しいが、板目（いため）に比べて歩留まりが低く高価となる。

建物の内部空間を区切るために設ける壁のこと。建物の荷重を支える「耐震壁（構造壁）」とは異なり、将来的なリフォームで撤去や位置変更が比較的容易に行える非耐力壁が多い。

塗装やシーリング（コーキング）作業時に、施工箇所以外の部位を保護・はみ出し防止するために貼る養生用テープ。粘着力が控えめで、剥がした後に糊が残りにくい特徴がある。

障子の組子（骨組み）を縦横均等に細かく組み上げ、格子（枡目）のデザインを強調した障子のこと。端正で伝統的な和風空間やモダンな和室意匠によく用いられる。

ダムや大型橋脚、建物の厚い基礎など、断面寸法が非常に大きいコンクリートのこと。セメントの水和熱によって内部温度が上昇し、温度ひび割れが生じやすいため厳重な管理を要する。

都市計画や開発事業において、長期的な視点から全体の基本方針や将来像をまとめた「都市計画マスタープラン（基本構想）」のこと。各種個別計画の指針となる。

不動産会社等のサブリース事業者が、物件オーナーから建物全体または一括して借り上げる賃貸借契約のこと。転貸（サブリース）を前提とした原契約にあたる。

CLT（直交統合板）やGlulam（エンジニアリング木材）など、層状に施工・構造化された大型木質材料の総称。中高層建築物の木造化・耐火構造化を可能にする新技術として注目されている。

日本の伝統的な城下町や宿場町などで、職人や商人の職住一体の住居として建てられた木造建築。間口が狭く奥行きが長い「うなぎの寝床」状の間取りや通り庭などが特徴。

老朽化した伝統的な町家を、現代の耐震・断熱基準を満たしつつ意匠や歴史価値を残して改修・補修し、住宅や店舗、宿泊施設などとして有効活用・保全する取り組み。

既存の不動産登記内容（抵当権や根抵当権、買戻権など）について、ローン完済などの理由で権利が消滅した際に、その登記記録を効力的に削除・清算する手続きのこと。

ベッド枠の上や床の上に敷いて使用する寝具。スプリングコイル型、ウレタンフォーム型、ラテックス型などがあり、体圧分散性や通気性が選定基準となる。

採光・通風・眺望などの目的で壁や屋根に設けられる開口部および建具のこと。建築基準法上、居室には床面積の1/7以上の有効採光面積を持つ窓等の設置が義務付けられている。

集合住宅等の建築物で、各住戸の窓（避難口・採光口）の前面に確保すべき一定の空地のこと。東京都などの安全条例において、火災時の避難通路や消火活動スペースとして義務付けられている。

建築物の内部における部屋の配置や区切り方のこと。LDK（リビング・ダイニング・キッチン）や個室の相互位置関係、家事動線・生活動線の効率性を考慮して計画される。

建物の部屋の配置、広さ、壁・柱・ドア・窓・設備機器の位置などを平面状にわかりやすく表した図面。不動産の販売図面やマイソクなどに広く活用される。

犯罪によって得た不正な資金を、架空口座や不動産売買・金融取引などを転々とさせることで資金の出所や所有者を隠蔽し、正当な資金に見せかける行為（資金洗浄）。

犯罪収益の出所を隠蔽・追跡不能にする「資金洗浄」のこと。宅地建物取引業者をはじめとする事業者は、犯罪収益移転防止法に基づき、取引時の本人確認や疑わしい取引の届出が義務付けられている。

世界三大銘木のひとつとされるセンダン科の広葉樹。美しい赤褐色と優れた加工性・耐久性を持ち、高級家具や内装装飾材、ドアなどに使われる。

カーテンウォールや大型サッシなどの開口部において、窓枠同士を固定・補強するために垂直方向に設置される「方立（ほうだて）」のこと。外観デザインのアクセントにもなる。

丸太や加工角材（ログ）を横積みに水平に交差させて積み上げ、壁体を構成する構造工法。一般的に「ログハウス」と呼ばれ、木材特有の調湿性や断熱性を生かせる構造。

都市部と農村部・リゾート地など、複数の拠点に住まい（住宅）を所有・契約して生活する「多拠点居住」のこと。テレワーク普及等に伴い需要が高まっている。

AC電源（100V）、LANポート、TVアンテナ端子、電話線端子などを1つのプレート枠内に集約して設けたコンセントプレートのこと。

複数の不動産業者が自社の売り物件情報を共有し、共同で販売仲介・取引を行えるデータベースネットワーク構造のこと。日本のレインズ（REINS）のモデルとなった仕組み。

建物の角地（L字型やコの字型）に沿って、2面以上の外壁をL字状にぐるりと取り囲むように連続して設置されたバルコニーのこと。角部屋住戸に多く採用される。

室内の天井と壁が接する境目（見切り部）に取り付ける帯状の見切り部材。天井材と壁紙の隙間や施工のズレを隠し、意匠上の納まりを綺麗にする役割を持つ。

鉄筋コンクリート造（RC造）や鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）などで建てられた、3階建て以上の中高層共同住宅の日本における一般的な呼称。

一般社団法人マンション管理業協会が認定する民間資格。マンションの劣化診断や長期修繕計画の策定、大規模修繕工事の適切な維持・管理を指導・助言する専門家。

新築分譲マンション等の販売時に、断熱性・省エネ性・緑化・設備等の環境性能を星印などの指標で分かりやすくラベル表示し、購入者に情報提供する自治体等の制度。

分譲マンションの管理組合から委託を受けて、基幹事務（会計・出納・維持修繕の実施調整等）をはじめとする管理事務を業として行うビジネスのこと。

マンション管理適正化法に基づき、国土交通省の登録を受けてマンションの管理事務を営む会社・事業者のこと。事務所ごとの管理業務主任者の置員が義務付けられている。

マンション適正化法に基づく国家資格。専門知識をもって管理組合の運営、規約改正、大規模修繕などのコンサルティングや指導・助言を行う専門家。

新築分譲マンションの販売期間中に設置される現地または近隣のモデルルームおよび商談・シアター設備を備えた専用販売サロンのこと。

区分所有マンションの部屋（または1棟）を購入し、第三者に賃貸することで家賃収入（インカムゲイン）を得たり、将来の売却（キャピタルゲイン）を目的とした不動産投資活動。

耐震不足と認定された老朽化マンションにおいて、区分所有者等の4/5以上の多数決により、マンションとその敷地を一括売却して清算できる制度（円滑化法に基づく）。

老朽化マンションの建替えや敷地売却手続きを円滑に進めるために制定された法律（正式名称：マンションの建替え等の円滑化に関する法律）。建替組合の設立手続などを規定。

マンション建替え円滑化法に基づき、建替え決議が可決された後に区分所有者らが設立する法人。権利変換計画の作成や新事業の実施主体となる。

耐震不足等の老朽化マンションを建替える際や敷地売却を行う際に、権利変換に伴う不動産取得税・登録免許税・譲渡所得税などが軽減・特例措置される税制優遇制度のこと。

「マンションの建替え等の円滑化に関する法律」の略称。老朽化した区分所有建物の建替えや敷地売却手続きの円滑化を図り、安全で良好な住環境の確保を目指す法律。

マンションの良好な生活環境の確保を目的に制定された法律（通称：マンション適正化法）。マンション管理士資格、管理計画認定制度、管理業者の登録制度などを定めている。

老朽化マンションの建替え・敷地売却・耐震改修・容積率緩和などを円滑に推進するために「マンション建替え円滑化法」が改定・拡充された法律の正式名称。

国土交通省が作成した、マンション管理組合とマンション管理業者が管理委託契約を結ぶ際のモデル（標準）契約書。トラブル防止のための明確な基準として広く用いられる。

国土交通省が示した、マンションの管理組合が管理規約を作成・改正する際のガイドライン（モデル規約）。単棟型・団地型・複合用途型（店舗併用）などの種類がある。

公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターが認定する公的資格。マンション専有部分のリフォームに関して、構造や規約を守った適切なアドバイスやプランニングを行う。

1か月単位の短期利用を目的とした家具・家電付きの賃貸住宅。敷金・礼金が不要なケースが多く、出張・単身赴任・一時的な仮住まい等として活用される（主に定期借家契約が用いられる）。