「ろ」から始まる不動産用語一覧
ろ
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不動産用語一覧
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ローコスト住宅
資材の一括仕入れや規格化、施工工程の効率化などにより、一般的な注文住宅よりも建築コストを格段に抑えて建てられる住宅。
ローズウッド
重厚で美しく独特の芳香をもつ高級広葉樹材（紫檀）。耐久性や摩耗性に優れ、高級家具や内装装飾、楽器材料などに使用される。
ロードヒーティング
道路や敷地内の駐車場、アプローチなどの路面下に電熱線や温水パイプを埋め込み、融雪・凍結防止を行う設備。
ロールカーテン
上部のローラー（軸）に生地を巻き上げることで開閉する布製ウインドウトリートメント。「ロールスクリーン」とほぼ同義。
ロールスクリーン
一本のローラーに布地などを巻き取る構造の昇降式メカ遮光メカ。窓の目隠しや日よけのほか、間仕切りとしても幅広く用いられる。
ローン契約
住宅などの高額な購入代金を準備するために金融機関から資金を借り入れる契約。法律上は金銭消費貸借契約に該当する。
ローン特約
不動産売買契約において、買主が金融機関の住宅ローン審査に通らなかった場合、ペナルティなしで無条件に契約を解除できる特約。
Low-E複層ガラス
特殊な金属膜（Low-E膜）をコーティングした高断熱・遮熱ガラス。複層ガラスの内側に施すことで熱放射を抑え、断熱性を著しく向上させる。
老朽化
年月の経過に伴い、建物や設備、インフラなどが物理的に劣化・磨耗し、本来備えていた機能や性能が低下していく現象。
老朽建築物
建築後の著しい年数経過やメンテナンス不足により破損・劣化した建築物。倒壊や火災のリスクを及ぼす懸念から行政上の管理や解体助成の対象となる。
老人福祉施設
老人福祉法に基づき設置される施設。特別養護老人ホーム、養護老人ホーム、軽費老人ホーム、デイサービスセンターなどがこれに含まれる。
老人福祉法
老人の福祉に関する原理を明らかにするとともに、心身の健康維持や生活の安定を図るための措置や施設整備について規定した法律。
老年者控除
かつて所得税や住民税に存在していた65歳以上の高齢者を対象とした所得控除制度（平成17年分税制改正により廃止済）。
ログハウス
丸太（ログ）や加工した角材を水平に積み上げて外壁・構造体を構成する「丸太組工法」によって建てられた建築物。
６ｍ道路指定区域
建築基準法第42条第2項に基づき、特定行政庁が指定する特定の区域。通常は4mとされるみなし道路の最低幅員が「6m」に引き上げられる。
陸屋根
屋根の形状のうち、勾配（傾斜）がほとんどなく、ほぼ水平・平坦になっている屋根のこと。平屋根とも呼ばれる。
ロココ様式
18世紀前半にフランスで開花した建築・インテリア・美術様式。繊細で優美な曲線模様や貝殻モチーフ（ロカイユ）を用いた軽快な装飾が特徴。
路地状部分
道路に接する幅が狭く、奧に開けた敷地形状（旗竿地）における細長い通路部分のこと。接道義務を満たすために重要な役割を持つ。
ロ準耐
建築基準法における準耐火建築物の種別のひとつ。「イ準耐（主要構造部準耐火）」に対し、外壁の耐火性能などで要求を満たす「主要構造部を準耐火構造としない準耐火建築物」を指す。
路線価
道路に面する標準的な宅地1平方メートルあたりの評価額。相続税や贈与税の算定基準となる「相続税路線価」と、固定資産税の算定基準となる「固定資産税路線価」がある。
路線価図
各道路に割り当てられた路線価や地区区分（ビル街地区・普通住宅地区等）、借地権割合などを地図上に表示・図面化したもの。
ロッキングチェア
脚の下部に湾曲した板（ランナー）が取り付けられており、座った人の体重移動によって前後にゆらゆらと揺れる構造の椅子。
ロックウール
玄武岩などの天然鉱物や高炉スラグを高温で溶かし、微細な繊維状に加工した人造鉱物繊維。耐火性・断熱性・防音性に優れた断熱材として広く使用される。
ロッジ
山岳地帯やスキー場、キャンプ場などのリゾート地・自然環境内に建てられた山小屋風の宿泊施設や離れ。
ロハス
「Lifestyles of Health and Sustainability」の頭文字をとった言葉。健康や環境維持、持続可能性を重視する生活様式や価値観。
ロフト
天井高の高い部屋の一部に中間床を設けて作られた小屋裏風の中二階スペース（小屋裏物置等）。建築基準法上、一定の基準を満たせば床面積に挿入されない。
ロマネスク様式
10〜12世紀頃の中世ヨーロッパで流行した建築様式。重厚な石造りの厚い壁、半円アーチ型の窓や入口、小さな窓、強固な円筒ヴォールトなどが特徴。
