【北区赤羽西】ザ・パークハウス赤羽フロントの物件概要・学区・アクセス情報
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【北区赤羽西】ザ・パークハウス赤羽フロントの物件概要・学区・アクセス情報
「JR各線『赤羽』駅 徒歩3分」の分譲マンション「ザ・パークハウス赤羽フロント」の基本スペック、交通アクセス、指定学区（通学区域）などの詳細データをまとめています。
「ザ・パークハウス赤羽フロント」は、三菱地所レジデンスが手がける「ザ・パークハウス」ブランドであり、赤羽駅西口至近の洗練された街並みに溶け込むハイグレードマンションです。
■ 目次
1.ザ・パークハウス赤羽フロントの基本スペック・物件概要
不動産公的データおよび建築概要に基づく「ザ・パークハウス赤羽フロント」の基本情報一覧です。
| マンション名 | ザ・パークハウス赤羽フロント |
|---|---|
| 所在地 | 東京都北区赤羽西1丁目37-8 |
| 最寄り駅・交通 | JR各線「赤羽」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩11分 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート（RC）造、地上14階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 築年月 | 2023年（令和5年）1月築 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 |
| 専有面積 / 間取り | 約30.00㎡ 〜 67.58㎡台 / 1LDK ～ 3LDK |
| 用途地域 | 商業地域 |
2. 交通アクセスおよび周辺環境
■ JRの巨大ターミナル「赤羽」駅まで徒歩3分の圧倒的な機動力
本物件の最大の価値は、JR各線が集結する「赤羽」駅西口からわずか徒歩3分という抜群の立地です。赤羽駅には、宇都宮線・高崎線、湘南新宿ライン、上野東京ライン、埼京線、京浜東北線の計5路線（実質6路線）が乗り入れており、「池袋」駅まで直通約8分、「新宿」駅まで直通約14分、「東京」駅まで直通約16分と、都心主要駅へ驚異的なスピードでダイレクトアクセスが可能です。
■ 西口ならではの洗練された静穏性と、徒歩3分圏内に集結する商業利便性
賑やかな歓楽街が広がる東口とは一線を画し、物件のある西口エリアは綺麗に整備された並木道や落ち着いた住宅街が広がる治安の良いエリアです。駅近でありながら騒々しさはなく、オンとオフを切り替えられる理想的な住環境が整っています。
3. 通学区域（小学校・中学校の学区情報）
東京都北区教育委員会の指定に基づく「ザ・パークハウス赤羽フロント（北区赤羽西1丁目37-8）」の通学区域（公立小中学校）情報です。
■ 指定小学校： 北区立赤羽小学校
ザ・パークハウス赤羽フロント（北区赤羽西1丁目37-8）の指定小学校は「北区立赤羽小学校」となります。（※住所の番地や学校選択制度の適用により対象校が異なる場合がありますのでご注意ください）
■ 指定中学校：北区立桐ヶ丘中学校
指定中学校は「北区立桐ヶ丘中学校」です。
※通学区域は変更される場合がございます。正確な最新情報は自治体（北区教育委員会）の公式発表をご確認ください。
4. ザ・パークハウス赤羽フロントに関するよくある質問（FAQ）
Q. ペットの飼育は可能ですか？また、周囲に散歩できる場所はありますか？
A. 可能です。（ただし、管理規約による大きさ・頭数などの制限があります）。敷地内にはお散歩帰りに重宝する専用の「ペット足洗い場」が設置されているほか、少し歩けば緑豊かな「赤羽並木通り公園」や「弁天池公園」など、ペットと一緒にリフレッシュできるスポットが点在しており、ペットフレンドリーな環境が整っています。
Q. 近年の大雨や台風を考慮して、ハザードマップ（浸水リスク）や災害対策はどうなっていますか？
A. 荒川や隅田川に近い東口の低地エリアとは異なり、西口周辺は武蔵野台地の高台に近く比較的標高があるため、水害リスク（ハザードマップでの浸水想定）は非常に低い安全なエリアです。さらに建物自体も2023年竣工の最新の耐震・防災基準で建築されているため、地震や自然災害に対して極めて強い構造となっています。
5. まとめ
「ザ・パークハウス赤羽フロント」は、分譲マンションならではの高級仕様が随所に散りばめられています。リビングの「温水式床暖房」をはじめ、キッチンには「食器洗い乾燥機」や「浄水器一体型シャワー水栓」、浴室には短時間でリフレッシュできる「ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機（MISTY）」を標準装備。売却・賃貸募集や物件調査に関するお問い合わせは随時承っております。
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