【北区王子】プラウド王子神谷の物件概要・学区・アクセス情報
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【北区王子】プラウド王子神谷の物件概要・学区・アクセス情報
「東京メトロ南北線『王子神谷』駅 徒歩5分」の分譲マンション「プラウド王子神谷」の基本スペック、交通アクセス、指定学区（通学区域）などの詳細データをまとめています。
▲プラウド王子神谷外観イメージ（東京都北区王子4丁目25-2）
「プラウド王子神谷」は、東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩5分。スーパー等の買い物施設が充実し、隅田川や公園も近いエリアに位置する地上10階建の分譲マンションです。
1. プラウド王子神谷の基本スペック・物件概要
不動産公的データおよび建築概要に基づく「プラウド王子神谷」の基本情報一覧です。
| マンション名 | プラウド王子神谷 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都北区北区王子4丁目25-2 |
| 最寄り駅・交通 | 東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線「王子」駅 徒歩10分 JR京浜東北線「王子」駅 徒歩13分 JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩14分 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート（RC）造、地上10階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 築年月 | 2023年（令和5年）12月築 |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 |
| 専有面積 / 間取り | 約38.29㎡ 〜 80.20㎡台 / 1LDK ～ 3LDK |
| 用途地域 | 第一種住居地域 商業地域 |
2. 交通アクセスおよび周辺環境
■ 3路線4駅がフラットアプローチで利用可能な、高い都心アクセス性
東京メトロ南北線とJR京浜東北線を使い分けることで、都心主要駅や横浜方面へダイレクトに繋がります。また、坂道のない「フラットアプローチ」のため、ベビーカーの移動や毎日の通勤・通学も足取りがスムーズです。オンもオフもフットワーク軽く動けるこの交通環境が、幅広いファミリー層から高く評価されている理由です。
■ 徒歩5分圏内に集結する圧倒的な買い物利便性
物件のある王子4丁目は、大通り（北本通り）から1本奥に入った落ち着いた住宅街でありながら、徒歩5分圏内に生活利便施設が驚くほど集結しています。生鮮食品や肉類が格安で揃う「ジャパンミート卸売市場」まで徒歩3分、深夜24時まで営業している大型スーパー「サミットストア」まで徒歩4分、さらに道路を挟んでほぼ目の前には「ドラッグセイムス」があり、日常の買い物に困ることはありません。
3. 通学区域（小学校・中学校の学区情報）
東京都北区教育委員会の指定に基づく「プラウド王子神谷（北区王子4丁目25-2）」の通学区域（公立小中学校）情報です。
■ 指定小学校： 北区立王子小学校
プラウド王子神谷（北区王子4丁目25-2）の指定小学校は「北区立王子小学校」となります。（※住所の番地や学校選択制度の適用により対象校が異なる場合がありますのでご注意ください）
■ 指定中学校：北区立王子桜中学校
指定中学校は「北区立王子桜中学校」です。
※通学区域は変更される場合がございます。正確な最新情報は自治体（北区教育委員会）の公式発表をご確認ください。
4. プラウド王子神谷に関するよくある質問（FAQ）
Q. 「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション）」に認定されているとのことですが、具体的にどんなメリットがありますか？
A. 断熱性能が非常に高いため、「夏は涼しく、冬は暖かい」快適な室内環境が保たれます。冷暖房の効率が格段にアップするため、一般的なマンションに比べて毎月の電気代やガス代などの光熱費を大幅に抑えられるのが大きなメリットです。
Q. 隅田川が近い立地ですが、大雨の際の浸水リスク（ハザードマップ）はありますか？
A. 北区のハザードマップでは、荒川・隅田川の氾濫時に「浸水想定区域（3.0m〜5.0m）」に指定されています。ただし、建物自体は2023年竣工の最新の防災設計が施されているほか、敷地内に防災備蓄倉庫や非常用トイレを完備しています。水害リスクが気になる方は、3階以上の中高層階を選択することで、直接的な床上浸水リスクを回避できます。
5. まとめ
「プラウド王子神谷」は、野村不動産の高級ブランド「プラウド」ならではの意匠美と、最新の環境性能が融合した高機能マンションです。分譲マンション売却・賃貸募集や物件調査に関するお問い合わせは随時承っております。
