【北区赤羽北】東京メガシティの物件概要・学区・アクセス情報
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【北区赤羽北】東京メガシティの物件概要・学区・アクセス情報
「JR埼京線『北赤羽』駅 徒歩9分」の分譲マンション「東京メガシティ」の基本スペック、交通アクセス、指定学区（通学区域）などの詳細データをまとめています。
「東京メガシティ」は、住友不動産株式会社等による分譲、総戸数863戸の地域を代表するメガコンドミニアムです。
1. 東京メガシティの基本スペック・物件概要
不動産公的データおよび建築概要に基づく「東京メガシティ」の基本情報一覧です。
| マンション名 | 東京メガシティ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都北区赤羽北3丁目26-1〜5 |
| 最寄り駅・交通 | JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩9分〜13分（※棟によって異なります） 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩10分〜14分 |
| 構造・階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造、一部鉄コンクリート（RC）造 地下1階付20階建 |
| 総戸数 | 863戸（A〜Eの5棟構成） |
| 築年月 | 2004年（平成16年）7月築 |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社、ニチモ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 専有面積 / 間取り | 約72.07㎡ 〜 102.25㎡台 / 3LDK ～ 4LDK |
| 用途地域 | 近隣商業地域 準工業地域 第二種中高層住居専用地域 |
2. 交通アクセスおよび周辺環境
■ 2路線利用可能！都心主要駅へ快適アクセス
JR埼京線「北赤羽」駅から池袋駅まで直通約10分、新宿駅まで直通約16分と、主要ターミナルへ抜群のフットワークを誇ります。さらに都営三田線「志村坂上」駅も徒歩圏内にあり、大手町や日比谷などのビジネス街へもダイレクトにアクセスできるため、行き先に合わせて路線を賢く使い分けられます。また、エントランス前からは「赤羽」駅行きのバスが頻繁に運行しており、雨の日の移動や荷物の多い日も快適です。
■ 高台の安心感と敷地内外に揃う充実の生活環境
マンションは水害リスクの低い武蔵野台地の高台に位置しており、大通りから一歩奥に入った閑静で安全性の高い住宅街です。敷地に隣接してスーパー「いなげや赤羽北店」があるため日常の買い物に困りません。徒歩圏内には広大な「小豆沢公園」やスポーツ施設もあり、豊かな緑に囲まれながら、子育てファミリーがのびのびと暮らせる好環境が整っています。
3. 通学区域（小学校・中学校の学区情報）
東京都北区教育委員会の指定に基づく「東京メガシティ（北区赤羽北3丁目26-1〜5）」の通学区域（公立小中学校）情報です。
■ 指定小学校： 北区立袋小学校
東京メガシティ（北区赤羽北3丁目26-1〜5）の指定小学校は「 北区立袋小学校」となります。（※住所の番地や学校選択制度の適用により対象校が異なる場合がありますのでご注意ください）
■ 指定中学校：北区立桐ヶ丘中学校
指定中学校は「北区立桐ヶ丘中学校」です。
※通学区域は変更される場合がございます。正確な最新情報は自治体（北区教育委員会）の公式発表をご確認ください。
4. 東京メガシティに関するよくある質問（FAQ）
Q. スパや体育館などの共用施設は、維持費（管理費）が高くなりませんか？
A.863戸という膨大な戸数でスケールメリットを効かせて均等に割っているため、充実した施設に対して毎月の管理費負担は比較的リーズナブルに抑えられています。ただし、築年数の経過に伴い修繕積立金は段階的に改定されているため、最新の月額費用は都度確認が必要です。
Q. ペットの飼育は可能ですか？
A. 可能です（管理規約による大きさ・頭数の制限あり）。広大な敷地内や、近隣にある「小豆沢公園」など、ペットの散歩に適した環境が周囲に整っているため、愛犬家からも選ばれ続けています。
5. まとめ
「東京メガシティ」は、大手・住友不動産による分譲、長谷工コーポレーション施工であり、これまでに大規模修繕工事（外壁塗装など）もしっかりと実施されています。売却・賃貸募集や物件調査に関するお問い合わせは随時承っております。
