住み替え、転勤で自宅を貸す。海外赴任中の賃貸管理・入居者募集
転勤・住み替えで、
大切なご自宅を貸したい方へ
転勤や住み替えで今のご自宅を離れることになったとき、
自宅を売却するだけでなく、
賃貸に出す方法もご検討いただけます。
賃貸として活用することで、
大切な住まいを手放さずに維持できる場合があります。
将来の帰任やライフプランも考慮しながら、
オーナー様の状況に合った方法をご提案いたします。
転勤・住み替えに伴う
こんなお悩みはありませんか？
自宅を貸したい
売却は避けたい
方法を知りたい
考えたい
転勤中のご自宅を賃貸に出すという選択肢
将来戻る予定がある場合も、貸し方を検討できます。
転勤や住み替えで持ち家・ご自宅を離れる場合、将来戻る予定があるかどうかによって、適した賃貸方法は異なります。 一般的な賃貸借契約だけでなく、契約期間を定める定期建物賃貸借契約なども選択肢となります。 ご希望の入居期間や帰任時期をお伺いし、普通借家契約・定期建物賃貸借契約など、契約方法や条件についてご説明いたします。
貸し出す前に、売却との比較も可能です。
今後の住まい方や住宅ローン、維持費、賃貸に出した場合の収支などを踏まえ、 売却と賃貸の両面から検討することが大切です。 すぐに貸すと決めていなくても問題ありません。 現在の物件状況やご事情をお聞きし、選択肢をご案内いたします。
海外転勤・海外赴任中の
自宅賃貸や不動産管理もご相談ください
海外赴任が決まり、日本のご自宅をどうするかお悩みではありませんか？
海外にお住まいの場合でも、
日本国内のご自宅の賃貸募集や不動産管理について、
メールやオンラインでご相談いただけます。
現地に戻ることが難しいオーナー様にも、状況に合わせて対応いたします。
オンラインでのご相談
Zoomなどを利用したオンライン相談に対応。 海外からでもご自宅の賃貸についてご相談いただけます。
メールでのご連絡
募集条件や契約、管理状況などについて、メールを通じてご連絡・ご案内いたします。
郵送・電子契約でのお手続き
必要書類の郵送によるお手続きに加え、電子契約にも対応。 海外にお住まいの場合でも、状況に応じてオンラインで契約手続きを進めていただけます。
入居後の管理サポート
入居者様からのお問い合わせや賃貸借契約の更新、修繕など、必要な管理業務についてご相談いただけます。
※海外在住の場合のお手続きや契約方法は、物件・ご事情・必要書類などによって異なります。個別に確認のうえご案内いたします。
転勤・住み替えによる自宅賃貸を
ノアリブホームがサポート
ご自宅を貸し出す際の募集から入居後まで、
オーナー様のご事情に合わせてサポートいたします。
賃貸募集・入居者募集
周辺の賃料相場や物件の状態を確認し、転勤中の自宅に適した募集賃料や賃貸条件をご提案。 入居者募集から契約まで進めてまいります。
契約・入居後の対応
賃貸借契約や更新手続き、入居者様からのお問い合わせなど、 ご希望の管理内容に応じて対応いたします。
修繕・建物の維持管理
設備の不具合や修繕が必要になった場合も、 状況を確認しながら対応方法をご案内いたします。
毎月・年間の収支報告
賃貸経営に関する収入や支出について、毎月・年間の収支を確認できるようご案内いたします。 税金や手続きについても、必要に応じてご相談先をご案内します。
転勤中の自宅を貸すご相談から
賃貸開始までの流れ
お問い合わせ
転勤時期や物件の状況、
ご希望をお聞かせください。
物件確認・ご提案
賃料相場や貸し方、
契約条件などをご案内します。
募集・ご契約
募集条件を決定し、
入居者募集と契約を進めます。
賃貸開始・管理
入居後もご希望に応じて
管理や必要な対応を行います。
転勤・住み替えが決まったら、
まずはご相談ください。
国内転勤・海外赴任を問わず、
大切なご自宅の今後について一緒に考えてまいります。
貸すかどうか決まっていない段階でも、
お気軽にご相談ください。
