【自主管理が限界のオーナー様へ】家賃回収から24時間対応まで、すべて任せる安心感
オーナー様の手間をなくし収益を守る
大切な資産を守り育てる、
ノアリブホームの
賃貸管理システム
地域密着の迅速対応
24時間トラブル受付
家賃滞納リスクゼロへ
こんなお悩みはございませんか？
「遠方に住んでいて、物件の様子をなかなか見に行けない…」
「空室期間が長くなっていて、募集条件を見直したい…」
「入居者からの夜間トラブルや設備故障の対応に限界を感じる…」
ノアリブホーム安心の管理体制
人気No.1
01. 24時間365日受付
夜間や休日のトラブル（水漏れ・鍵紛失・騒音等）もコールセンターが迅速に一次対応。オーナー様の手を煩わせません。
安心
02. 家賃回収・100%送金
提携保証会社への加入を標準化。万が一の家賃滞納が発生した場合でも、オーナー様への毎月の送金が遅れる心配はありません。
03. 窓口一括・トラブル解決
入居者様や近隣からのクレーム・相談は全て弊社が一括対応。注意喚起の配布など、良好な住環境維持に努めます。
迅速
04. スピード建物修繕
設備故障時も提携業者と即座に連携。無駄な中間マージンを徹底排除し、貸主・借主の負担区分を明確に報告・手配します。
05. 更新・解約の完全代行
2年ごとの更新手続きから、解約受付、退去時の厳正な立ち会い、敷金・原状回復費用の精算まで、法的手続きを丸ごと代行。
強い集客力
06. 大手ポータルへの露出
「SUUMO」「アットホーム」等へ即座に情報掲載。地元の仲介会社へも直接営業をかけ、空室期間の最小化を実現します。
オーナー様の声
★★★★★
「募集開始からわずか
2週間で満室に！」
前の管理会社の客付け力に不安があり相談しました。地域の需要を踏まえた的確な家賃設定とWEB掲載の工夫を提案してもらい、あっという間に入居者が決まりました。もっと早く切り替えれば良かったです。
東京都北区 A様（50代 / マンション一棟所有）★★★★★
「遠方でも丸投げで
安心しきっています」
相続した物件が東京にあり自身は遠方に住んでいるため、夜間のトラブル対応などが不安でした。ノアリブホームさんは24時間対応で、翌日には見積もり付きで報告をくれるので、私が動くことは一切ありません。
神奈川県在住 K様（40代 / 戸建て賃貸所有）賃貸管理を始めるまでの流れ
STEP 01
ご相談
親身なヒアリング
オーナー様のご状況に合わせ、対面またはオンラインにてお話を伺います。現在の空室状況や滞納トラブルなど、お気軽にご相談ください。
主な対応内容
- · 現状の課題の洗い出し・ヒアリング
STEP 02
調査・提案
現地調査と市場分析
プロの目で建物の状態や設備を細かくチェック。周辺の最新家賃相場や競合データをもとに、収益を最大化するための募集プランを作ります。
主な対応内容
- · 建物コンディション確認・適正家賃のご提案
STEP 03
ご契約
管理委託契約の締結
管理内容や費用にご納得いただけましたら契約を結びます。他社様からの管理切り替えに必要な引き継ぎ手続きも、弊社が責任を持ってスムーズに行います。
主な対応内容
- · 契約締結、前管理会社からの引き継ぎサポート
STEP 04
募集審査
入居者募集と厳格な審査
SUUMOやアットホーム等の主要WEBサイトへ即座に露出。申し込み後は、将来の滞納リスクを防ぐために保証会社と連携し厳正な審査を行います。
主な対応内容
- · WEBスピード掲載・独自の厳格な入居審査
STEP 05
運営開始
安心の日常管理スタート
契約手続きや鍵の引き渡しを完全代行し、運営が始まります。ここからはオーナー様の手間は一切ゼロ。毎月の安定した経営をお届けします。
主な対応内容
- · 日常管理、24時間クレーム対応、家賃送金の開始
※入居者がすでにいる「オーナーチェンジ」の場合も、入居者への通知等は全て弊社で対応します。
まずはお気軽にご相談ください
管理のご相談・市場査定は
【完全無料】です。
現在の管理会社からの切り替え相談も
秘密厳守で歓迎いたします。
【完全無料】です。
現在の管理会社からの切り替え相談も
秘密厳守で歓迎いたします。
「まだ貸すか決めていないけれど、話だけ聞きたい」というオーナー様も大歓迎です。
